Je profite de ce topic pour poser une question. Une fois l'appart/la maison trouve, le compromis signe avec clause qui dit qu'on achete que si la banque fait credit... on peut aller demander le credit a plusieurs banques simultanement (pour ne garder que la plus interessante a accepter) ou doit on attendre le refus d'une banque avant de deposer un dossier dans une autre ?

Il me semble que c'est possible, car une fois le prêt accepter, tu as 11jours pour dire si tu es OK ou pas

mamisha a écrit :Je profite de ce topic pour poser une question. Une fois l'appart/la maison trouve, le compromis signe avec clause qui dit qu'on achete que si la banque fait credit... on peut aller demander le credit a plusieurs banques simultanement (pour ne garder que la plus interessante a accepter) ou doit on attendre le refus d'une banque avant de deposer un dossier dans une autre ?

Alors pour avoir été en plein dedans (oui maintenant c'est réglé et on attend plus que les papiers), tu peux evidemment faire plusieurs demandes en meme temps. C'est meme conseillé. En effet, tu as 7 jours pour te retracter une fois le compromis signé. Passé ce délai, tu t'engages donc a acheter. Par contre il y a une clause qui rend le contrat nul si aucune banque ne te finance, mais il faut le prouver (et tu as entre 30 et 45 jours pour trouver un financement). Donc si tu ne demandes qu'a une et qu'elle refuse, on peut te reprocher de ne pas avoir fait de "vraies" recherches et t'obliger a payer 10% de la somme pour "dommages".

Stef_ a écrit :

mamisha a écrit :Je profite de ce topic pour poser une question. Une fois l'appart/la maison trouve, le compromis signe avec clause qui dit qu'on achete que si la banque fait credit... on peut aller demander le credit a plusieurs banques simultanement (pour ne garder que la plus interessante a accepter) ou doit on attendre le refus d'une banque avant de deposer un dossier dans une autre ?

Alors pour avoir été en plein dedans (oui maintenant c'est réglé et on attend plus que les papiers), tu peux evidemment faire plusieurs demandes en meme temps. C'est meme conseillé. En effet, tu as 7 jours pour te retracter une fois le compromis signé. Passé ce délai, tu t'engages donc a acheter. Par contre il y a une clause qui rend le contrat nul si aucune banque ne te finance, mais il faut le prouver (et tu as entre 30 et 45 jours pour trouver un financement). Donc si tu ne demandes qu'a une et qu'elle refuse, on peut te reprocher de ne pas avoir fait de "vraies" recherches et t'obliger a payer 10% de la somme pour "dommages".

d'où l'interet aussi de faire preciser dans la clause le taux maximum de credit qu'on est pret à accepter pour notre pret ( sinon ils peuvent toujours te trouver une banque qui accepte de te preter à un taux défiant toute concurrence, à la hausse, bien sur)