Bonjour,

Dans l'appart que je loue, le faux plafond est d'un seul bloc.
Cool, c'est plus jolie ... soit !
Seulement j'ai un soucis de pigeons et une infiltration d'eau, et tout cela semble venir d'un seul endroit.

L'origine de mes ennuis de plafond, un trou dans le mur, dans l'espace entre le vrai et le faux plafond, donc un simple trou qu'il suffirait de reboucher.
Simple sauf que je ne sais pas comment parvenir à ce trou sans détruire le faux plafond

Comment ouvrir sans le casser un faux plafond d'un bloc ?
Avez des idées, des suggestions, des expériences à partager ?

Il est en quel matériau ton faux-plafond??

Y a peut-être moyen de le découper à l'endroit où tu as besoin, puis de remettre du placo, un peu d'enduit, un coup de peinture et ni vu ni connu!!

Mais si tu es locataire, c'est au propriétaire de prendre tout ça en charge, non?

Je n'ai aucune idée de la matière de ce plafond, et ma proprio vie à plusieurs milliers de kilomètres de l'appartement (on communique via internet).
En general on lui parle du soucis, elle donne l'accord, on fait les travaux et elle regle quand c'est à sa charge.

Ca doit surement être du placo :-k

Tu l'as déjà fait ? Tu saurais avec quoi on peut le couper ?

Si c'est du placo, faut repérer où sont les rails qui le supportent et ça se coupe à la scie.

Bonjour,

Je pense que le plus simple et que tu fasses une déclaration à ton assurance.

En effet c'est eux qui feront les investigations concernant ton infiltration et du coup le prb ne sera plus le tien.

Tu fais une décla tout simple par internet avec photos des dégats et puis tu attends des nouvelles de l'assurance.

Sincèrement c ce que je ferai pour avoir toutes les garanties qui s'imposent, mais c sans doute de la déformation prof (je bosse dans les assurances lol).

Bon courage.

Petronille a écrit :Si c'est du placo, faut repérer où sont les rails qui le supportent et ça se coupe à la scie.

Merci je vais voir si j'arrive à les voir, en enlevant la lampe (et du coup en jettant un oeil par ce trou) je devrais y arriver

noune34 a écrit :Bonjour,

Je pense que le plus simple et que tu fasses une déclaration à ton assurance.

En effet c'est eux qui feront les investigations concernant ton infiltration et du coup le prb ne sera plus le tien.

Tu fais une décla tout simple par internet avec photos des dégats et puis tu attends des nouvelles de l'assurance.

Sincèrement c ce que je ferai pour avoir toutes les garanties qui s'imposent, mais c sans doute de la déformation prof (je bosse dans les assurances lol).

Bon courage.

En espagne les choses sont un peu différentes, ici c'est ma proprio qui prend l'assurance.
Je t'avoue que si je peux résoudre le probleme toute seule au lieu de poireauter des mois avec la fuite le temps de faire venir l'expert et tout le toutim je prefere autant.
Si je vois que c'est trop compliqué alors je passerais pas l'assurance

Si tu es locataire, pourquoi ne pas demander l'autorisation à ta proprio de faire intervenir quelqu'un? C'est a priori ou bien l'assurance du logement qui paye ou bien ta proprio, donc il ne faut pas se priver de faire appel à un professionnel pour ce genre de choses. Au moins le travail sera soigné et tu n'auras pas de tracas

minouchka a écrit :Si tu es locataire, pourquoi ne pas demander l'autorisation à ta proprio de faire intervenir quelqu'un? C'est a priori ou bien l'assurance du logement qui paye ou bien ta proprio, donc il ne faut pas se priver de faire appel à un professionnel pour ce genre de choses. Au moins le travail sera soigné et tu n'auras pas de tracas

En fait on espere regler le truc rapidement si la fuite vient de l'endroit auquel je pense ce sera l'affaire d'un quart d'heure, sinon on fera appel à des professionel

si c'est en placo un tres bon cutter devrais faire l'affaire.
Tu fais un avant trou, tu découpe la partie, tu fais ce que t'a a faire, tu rebouche tu mastique tu ponce et pouf tout neuf !
enfin si j'ai bien tout compris

oui je confirme ce que dit colette, pour le placo, rien de tel qu'un cutter.

Je decoupe tous mes placo comme ça.

Donc pour du placo procéder comme suit:
1) decouper la partie endommagée (et accessoirement celle par laquelle tu veux acceder à ta fuite), faire une coupe propre et d'une forme geometrique simple (un rectangle par exemple)
2)positionner 2 profilés métalliques que tu visses dans ton placo restant. Il faut les faire dépasser dans le vide de ton trou
3) couper un morceau de placo de la dimension du trou et venir le positionner en appui sur les profilés qui dépassent et le visser sur ces profilés. Ainsi le les profilés métalliques sont vissés à la fois sur la partie ancienne du placo et sur la partie rajoutée, ce qui solidarise le tout.
4) faire un enduit pour boucher le raccord
5) un petit coup de papier de verre (pour celui qui maitrise peu le passage de l'enduit
6) un coup de peinture

J'ai réalisé ce genre de réparation le week end dernier et c'est nickel (au lieu de profilé métallique j'ai utilisé plutôt du bois).

Et si jamais mon explication n'etait pas claire, ci joint un lien sur lequel c'est expliqué avec un dessin, c'est un pro du métier tu peux lui faire confiance, grace à lui je refais toute ma maison :
http://pagesperso-orange.fr/plaque.mauzon/Page_66.htm

bon courage

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