Pour le courtier, perso je suis septique... Dans certains cas c'est bien, mais par ex pour moi j'ai eu mieux sans passer par le courtier... Pour l'assurance du prêt, certaines banques ont un formulaire très restreint (la mienne par ex, demande juste si tu as eu des arrêts de plus de x jours au cours des x derniers mois, si tu as subi ou va subir une opération chirurgicale dans les x mois.
Ensuite, regardez le prix moyen de la maison type que vous voulez: 3 chambres, garage, tel endroit, avant votre 1er rdv à la banque afin de savoir à quoi correspondra le montant qu'ils vont vous donner, et pouvoir dire, bah vous êtes gentils mais avec ce montant on ne peut avoir que ça et nous on veut ceci... Ca leur permet d'affiner dès le départ ;-)
Mon ancienne banque, la première fois que je leur ai demandé, me proposait tout juste de quoi acheter un studio où je voulais. Je leur ai dit et donner le montant moyen de l'appartement type que je voulais, et du coup, quand j'ai été les voir avec le descriptif de l'appart et le prix, ils savaient qu'ils ne tenaient pas le coup et on fait passer mon dossier directement en commission, ça a permis de gagner du temps des deux cotés. Ils ont fait un grand effort, mais restaient moins bons que ma nouvelle banque (notamment sur l'assurance car mon ancienne banque demandait le poids, la taille, tabagisme, et j'étais donc sûre d'avoir une surprime; + sur les intérêts intercalaires).
Neuf ou ancien, c'est à vous de voir... A savoir qu'avec le neuf les frais de notaires sont moins importants, et les éventuelles aides plus importantes. Avec le neuf, au moins vous aurez ce que vous voulez, et niveau isolation bénéficierez des dernières technologies.
Renseignez vous pour le 1% logement, le prêt à taux zéro éventuellement, les aides de la commune/communauté de communes/conseil général, auprès de vos mutuelles santé pour éventuellement assurer le prêt auprès d'elle, auprès de vos complémentaires retraites pour un prêt (la mienne en fait avec le taux en fonction des revenus, le montant n'est pas super important, mais c'est toujours bon à prendre)
Etages/ de plein pied, petit/grand terrain, cuisine comme ceci, salle de bain comme cela, WC indépendant, arrière cuisine, garage 1 ou 2 places, proximité des commerces ou des écoles, etc.... En mettant des priorités sur ce que vous voulez, car en général on est assez exigeant, un peu trop, et il faut être prêt à faire des compromis sur certaines choses.
41 ans
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