Problème de paiement de loyer - Colocation

formalités et autres jurisprudences.. :lol:

Je vous fais un topo rapidos. Je suis en colocation à 3 depuis 3 ans. L'un de mes colocs est là depuis le début avec moi. Caque année, on a changé de coloc et jusqu'ici tout s'est bien passé.

En Août 2008 a donc emménagé un nouveau coloc, appelons-le S. Aucun souci jusqu'en janvier 2009, où ce dernier a décidé de quitter la colocation pour reprendre une formation sur Albi (il venait d'être viré de son emploi sur toulouse).
Il a quitté la colocation fin mars 2009, et a été remplacé par un nouveau coloc dés début Avril.

Dans cette coloc, on a chacun un garant mais nous sommes cautions solidaires. Le problème étant que l'avenant concernant S. a été perdu à marseille alors qu'il était envoyé pour être signé par ma garante.
Cet avenant n'a donc jamais été validé et pour l'agence immobilière, les 3 locataires sont moi, celui qui est là depuis le début et la colocataire avant S., qui a tout de même quitté l'appart il y a près d'un an.

Là où intervient le vrai problème est que S. n' a pas payé sa part de loyer de ses 3 derniers mois (janvier, fevrier, mars de cette année). Donc ça fait 6 mois qu'on se traîne un impayé de 900 euros + intérêts.

On a évidemment essayé de régler le problème à l'amiable avec S., dont le passage à l'appart s'était très bien passé et qui était parti bon pote. On n'a obtenu que des fausses excuses, des délai sans cesse renouvelés et j'en passe.

La personne qui s'occupe de notre dossier à l'agence est au courant de la situation, sait que c'est S. qui doit l'argent manquant, et nous avait pour régulariser la situation proposer de finaliser l'avenant concernant S. avant de faire celui concernant notre nouveau coloc. Régularisation qui doit se faire lundi 6 juillet prochain. Autre précision: S. et son garant avaient signé cet avenant et l'agent immobilier veut l'antidater qd on aura signé afin que S. soit considéré légalement comme locataire pendant la période effective où il l'a été.

Donc pour nous, l'affaire était un peu en stand-by jusqu'à lundi prochain, date où on pensait bien que l'agence entreprendrait des démarches à notre encontre, mais tout en sachant qui doit cet argent, et en pouvant faire appel au garant de S.

Mais voilà qu'aujourd'hui en rentrant je trouve 3 notifications de passage d'un huissier, une à mon nom, une à celui de mon colocataire de début, et une à l'ancienne colocataire avant S.

Il était alors trop tard pour avoir l'agence au tél, et dès demain on les appelle, mais j'aurais voulu avoir des avis de gens qui s'y connaissent pour savoir si à votre avis on va retomber sur nos pattes, ou si on est irrémédiablement et définitivement foutus, et qu'on va devoir moi et mon coloc depuis le début se saigner à blanc pour payer nous mêmes cette somme si on veut rester là l'année prochaine.

Sachant que ce coloc là vient de signer un CDI sur toulouse, que je rentre en septembre en formation pour 3 ans, et que le nouveau coloc rentre en école d'ingé pour 3 ans aussi..donc qu'on aimerait bien rester là au moins un an de plus voire trois...

C'est un énorme pavé, donc déjà merci de l'avoir lu :lol: , et encore plus merci si vous avez des conseils ou des infos..