Est-ce qu'on paye un loyer ou non?

je pense que tu dois payer dès le premier jour du bail, peu importe que tu y habites ou pas. La seule solution, c'est de faire démarrer ton bail au moment où tu veux emménager mais je doute que ça arrange le proprio de se retrouver avec un "trou"...

Oui ça dépend complètement d'où tu vis. Si la demande de logement en location est forte, alors je ne crois pas qu'il faut que tu t'amuses à risquer que le propriétaire trouve un locataire plus prompt à la signature du bail.

Cependant, tu peux toujours voir s'il n'y a pas matière à gagner du temps en voyant les éléments suivants :
- quid de la réalisation des diagnostics énergétiques devenus aujourd'hui obligatoires pour la signatures des baux de location ?
- le propriétaire a-t'il l'intention de faire réaliser des travaux dans l'appartement ? En effet, tant qu'il n'a pas fait l'état des lieux du locataire sortant, il ne peut pas se rendre compte s'il est nécessaire ou non de procéder à des remises en état. Par ailleurs, la législation sur les locations a pas mal évolué ces dernières années, et il se peut qu'il ait l'obligation de te mettre de toute façon un délai de remise aux normes.

As-tu affaire à une agence, ou bien à un particulier ?

Merci de vos réponses! :D

Capucine: On passe par une agence

Si tu pouvais faire démarrer le bail le 2 janvier, cela ne serait pas plus mal pour la taxe d'habitation, sachant que tu peux signer le bail un peu à l'avance.

Reste à voir si l'agence serait d'accord, compte-tenu du manque à gagner.Cela serait dommage en effet que le logement te passe sous le nez.

à condition que la TH soit moins chère dans son précédent logement... parce que de toutes façon elle habitera bien quelquepart le premier janvier... ;)

Elle peut être hébergée entre la fin du précédent bail et le nouveau.

Tu n'hébergerais pas un gentil matou pendant quelques jours ?...

le_chat_du_cheshire a écrit:

et le fisc avale ça ?
perso j'ai vécu 15 mois dans un gîte rural, ben... j'ai quand même reçu une TH à payer alors que normalement non quoi... et que j'étais toujours déclarée fiscalement avec mon ex mari donc on a payé une TH "familiale". Donc ils sont pas si cons que ça...

Je parle de 15 jours, pas de 15 mois...Enfin bon, l'agence n'accepterait probablement pas, donc c'est sans objet.

le_chat_du_cheshire a écrit:

spa comparable, moi je louais juste un gite en plus de mon habitation. depuis quand on fait payer une TH aux gens qui prennent une location de vacances ??

elle, elle serait SDF administrativement parlant... c'est encore plus compliqué.

et faut faire deux déménagements pour sortir du bail sans rentrer dans l'autre...

grande_ourse a écrit:

Non, ça n'a absolument rien de compliqué... ça m'est arrivé plusieurs fois de rester sans logement officiel (squatage chez parents ou ailleurs pour quelques jours) et aucun soucis.

Par contre,c'est clair que pour le déménagement en lui-même, ça a des inconvénients car il faut pouvoir stocker les meubles quelque part.

Il vaut mieux être célibataire et que tout puisse rentrer dans une cave ou un garage en effet.^^

L'occasion de faire du tri...

Le chat! J'adore cette bestiole! *.*
Bref. J'ai déjà fait du tri fin août mais ça va être à Lui d'en faire, cette fois. Na! :D

BREF. Résumé des réponses et de l'idée générale: déménager après le 1er janvier et pas payer la TH, ce serait sympa mais louper un chouette logement, ce serait chiant, d'autant que l'agence serait ptete pas forcément ok.
Bon ben on mettra des sous de côté pendant l'année :D

Merci les filles ;)