Il me semble que c'est à ton proprio de faire quelque chose.
Tu sais de quoi vient cette humidité (mur enterré, gouttière, etc) ? Si c'est un problème que le proprio ne peut résoudre (genre mur enterré), tu n'as qu'une solution : déménager ! Surtout si ton copain est asthmatique.
Les absorbeurs d'humidité ont tendance à faire rentrer l'humidité à l'intérieur (donc effet inverse de celui souhaité).
Pour tuer les champignons sur ton matelas, il faut y asperger de l'extrait de pépin de pamplemousse, mélangé à de l'eau et de l'huile essentielle de lavande. Tu laisses sécher (ou tu mets un radiateur soufflant devant pour sécher !). Le lendemain, tu soupoudre du bicarbonate de soude,, du laisses agir (1 ou 2heures), tu brosses, puis tu passes l'aspirateur.
ça devrait au moins tuer (l'extrait de pépin de pamplemousse et la lavande) les moisissures et enlever l'odeur (le bicarbonate).